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Prestações da casa vão baixar com a descida das taxas de juro?
O Banco Central Europeu (BCE) anunciou no mês de junho a primeira descida das taxas de juro desde 2016. Mas que impacto terá nas prestações dos créditos habitação?
Descida das taxas de juro vai impactar prestações dos créditos da casa?
O Banco Central Europeu (BCE) desceu, pela primeira vez desde 2016 e de um ciclo de aperto monetário desde 2022, as três taxas de juro.
A descida em causa foi de 25 pontos-base, com a taxa fixa de operações principais de refinanciamento a recuar para 4,25%, a taxa de facilidade permanente de cedência de liquidez para 4,5%, e a de facilidade permanente de depósito para 3,75%.
Depois de dois anos de subidas consecutivas, esta é a primeira descida das três taxas de juro. Terá esta descida relação com as prestações de créditos habitação a taxa variável indexados à Euribor? Pelo que se pode ler no Notícias ao Minuto, a DECO PROteste explica que “não há uma relação direta entre esta decisão do BCE e as prestações de crédito à habitação, que estão indexadas à Euribor (nos contratos com taxa variável)”, uma vez que “as taxas Euribor já estavam a descer, em resposta ao maior controlo da inflação".
![Crédito habitação](/_app/immutable/assets/product.905851e9.png)
Pelo que, “apenas se confirma uma tendência de descida, embora ainda tímida”. “Em junho, por exemplo, desceram as prestações de todos os contratos com taxa variável”, pode ainda ler-se na explicação.
Ou seja, as prestações destes créditos vão continuar a ser revistas de acordo com os prazos dos contratos – Euribor a três, seis ou 12 meses. “Quanto à Euribor, é provável que se mantenha um ritmo lento de descida, que se reflete em pequenos alívios na prestação da casa a cada revisão do contrato. Não são esperadas descidas com grande impacto”, lê-se na notícia.
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