Rendas inalteradas nos últimos anos podem subir até 11% em 2025
Em 2025, as rendas podem aumentar até 2,16%, mas se o senhorio não tiver atualizado a renda nos últimos três anos, pode aplicar os coeficientes de atualização desses anos resultando num aumento de 11,1%.
Rendas que não foram mexidas nos últimos anos, podem agora ter aumento de 11,1%
De acordo com a inflação média divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), como se lê no Notícias ao Minuto, as rendas em 2025 podem aumentar até 2,16%. Contudo, nas rendas inalteradas se o senhorio optar por acumular os coeficientes dos três anos anteriores, o aumento pode chegar aos 11,1%.
Este aumento de 2,16% é significativamente inferior ao de 2024, que foi de 6,94%, o maior dos últimos 30 anos, consequência da inflação elevada. De relembrar que, em 2023, o Governo tinha limitado o aumento a 2%, evitando uma subida de 5,43%.
Para uma renda de 850 euros, a subida de 2,16% representaria um acréscimo de cerca de 18,36 euros. No entanto, se o senhorio decidir aplicar os coeficientes acumulados dos últimos três anos, o aumento poderá ser superior. Por exemplo, na mesma renda de 850 euros, o acréscimo seria de 97,20 euros, resultando numa nova renda de 947,20 euros.
A legislação permite que o senhorio atualize a renda com base nos coeficientes de até três anos anteriores, caso não o tenha feito antes. Com a lei do Mais Habitação, até as rendas anteriores a 1990 podem ser atualizadas usando o coeficiente da inflação sem habitação, que, para 2025, é de 2,16%, desde que tenham passado mais de 12 meses desde a última atualização.
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