Dezembro traz nova descida das prestações da casa
Segundo simulações, as prestações da casa descem em dezembro nos créditos habitação com taxa variável indexados à Euribor.
Prestações da casa com taxa variável vão descer novamente em dezembro
As prestações da casa dos contratos de taxa variável vão voltar a descer em dezembro, com destaque para os créditos indexados à Euribor a 12 meses, que terão uma redução de 133 euros face à última revisão.
De acordo com uma simulação da Deco/Dinheiro&Direitos partilhada no Notícias ao Minuto, que teve por base um financiamento de 150.000 euros com prazo de 30 anos, estas serão as descidas nos respetivos prazos:
- Euribor a 6 meses:
Os contratos com Euribor a seis meses verão uma redução na prestação para 697,91 euros, menos 87,91 euros do que em junho (785,82 euros).
- Euribor a 12 meses:
Para os contratos com Euribor a 12 meses, a média da taxa em novembro foi de 2,506%, o que em dezembro se traduz numa redução de 1,516 pontos percentuais face ao mesmo período de 2023. Assim, a prestação mensal de dezembro equivalerá a 674,07 euros, menos 133,18 euros do que a anterior.
- Euribor a 3 meses:
A modalidade de prazo mais curto apresenta uma diminuição de 47,58 euros em relação a setembro, fixando-se nos 716,73 euros.
Esta simulação teve por base as médias das taxas Euribor em novembro: 3 meses de 3,007%, 6 meses de 2,788% e 12 meses: 2,506%.
Estas médias são consideradas para as revisões de prestações com taxa variável no mês seguinte à assinatura do contrato.
Desde o início de 2024, os mutuários com crédito habitação têm sentido descidas nas prestações, acompanhando as revisões contratuais.
Segundo o Banco de Portugal, em setembro, a Euribor a seis meses foi a mais comum nos contratos de taxa variável, representando 37,26% do montante total. A Euribor a 12 meses representou 33,37%, seguida pela de três meses, com 25,46%.
Esta evolução reflete o impacto da descida das taxas Euribor, que continuam a influenciar positivamente os encargos mensais de muitos portugueses com crédito habitação.
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