O número de novos contratos de crédito habitação atingiu um valor recorde, impulsionado sobretudo pelo financiamento concedido a jovens até 35 anos com a isenção dos impostos, segundo os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
Valor total dos novos contratos de crédito habitação alcançou, em outubro, 1.676 milhões de euros, o montante mais elevado desde 2014, com quase metade do crédito atribuído a jovens com menos de 35 anos.
Contratar um crédito pessoal junto com um crédito habitação é uma possibilidade, mas requer precaução e responsabilidade financeira.
Os dados fazem parte do mais recente Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito, divulgado em outubro pelo Banco de Portugal (BdP), que além de analisar o terceiro trimestre, apresenta também perspetivas para o último trimestre do ano.
Vale ou não a pena contratar um crédito habitação? Perceba os fatores que deve ter em conta na ponderação.
Em causa estão descidas que podem ascender os 100 euros mensais.
A melhora que se tem vindo a sentir no mercado da habitação, com as novas medidas de apoio aos jovens e as taxas de juro a descer, trazem pontos positivos como o aumento das vendas, mas, em linha contrária: o aumento de preços das casas também. Perceba melhor, em seguida.
O preço mediano da habitação subiu de 2022 para 2023 cerca de 8,6%, para 1.611 euros/m2, com mais significância em certos municípios. Leia melhor as estatísticas em seguida.
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A procura do crédito habitação aumentou na zona euro no 2.º trimestre de 2024: Um aumento que não acontecia desde 2022. Conheça os números.
Ainda que a garantia pública do Governo apoie os jovens na contratação do crédito habitação, as prestações mensais dos empréstimos podem continuar a ser elevadas. Saiba a opinião de analistas face a este tema, em seguida.
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No crédito da casa - habitação, para determinação do risco do empréstimo para o banco são usadas algumas medidas. Perceba o que é o LTV e porque é utilizado o valor mais baixo entre o de aquisição e de avaliação para cálculo do mesmo.