Casas encareceram (significativamente) em 2023
O preço das casas ao longo de todo o 2023 foi subindo, no geral, com especial foco em 17 capitais de distrito. Mas de quanto foi o aumento e como comprar casa em 2024?
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Em 2023, as casas encareceram em 5,3% em 17 capitais de distrito
Em 2023, as casas encareceram em 5,3% em 17 capitais de distrito, segundo dados do Idealista partilhados pelo Notícias ao Minuto.
Agora, o custo por metro quadrado encontra-se nos 2.561 euros. Este foi “um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 17 capitais de distrito em 2023, com Viana do Castelo a liderar as subidas (32,1%)”.
Nas grandes cidades de Lisboa e Porto, a subida foi ainda mais acentuada que a média, com os dados divulgados a revelar um aumento de preços em 6,1% em Lisboa e 6,5% no Porto.
A variação ao longo dos meses de 2023 foi mais acentuada a nível trimestral, em 2,8%, face a uma variação mensal de 1,2%.
Nas 17 capitais de distrito em que os preços das casas subiram, Viana do Castelo lidera com um encarecimento de 32,1%, Funchal em seguida com 20,9% e Santarém com 15%.
Logo a seguir vêm as seguintes cidades, com os respetivos aumentos:
- Ponta Delgada – 13,2%;
- Faro – 12,7%;
- Braga – 12%;
- Bragança – 10,6%;
- Viseu – 9,8%;
- Guarda – 9,3%;
- Castelo Branco – 8,1%;
- Porto – 6,5%;
- Leiria e Lisboa – 6,1%;
- Coimbra – 6%;
- Setúbal – 5,5%
- Aveiro – 0,8%;
- Évora – 0,6%.
Mas, em certas cidades, os preços das casas diminuíram ao longo de 2023, como em Vila Real, -8%, e em Beja, 1,3%.
Em 2024, as perspetivas para o mercado imobiliário são melhores
Apesar de os preços em 2023 terem subido significativamente, em 2024 as perspetivas para o mercado imobiliário são melhores.
Espera-se uma continuação da estagnação dos preços e uma possível redução dos preços nos vários distritos.
Se quer comprar casa em 2024, atente ao mercado imobiliário e analise quais as opções disponíveis. Depois, pode contactar uma agência imobiliária para uma maior procura e contacto com os proprietários para agendamento de visitas.
Um consultor imobiliário ajuda-o ainda, depois, com toda a burocracia, e negociação com a outra parte quanto ao valor do imóvel e condições da aquisição.
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