Décembre apporte une nouvelle baisse des paiements hypothécaires.
Selon les simulations, les paiements de la maison diminuent en décembre pour les prêts immobiliers à taux variable indexés sur l'Euribor.
Les paiements de la maison à taux variable baisseront à nouveau en décembre.
Les paiements des prêts immobiliers des contrats à taux variable vont à nouveau baisser en décembre, notamment pour les prêts indexés sur l'Euribor à 12 mois, qui verront une réduction de 133 euros par rapport à la dernière révision.
Selon une simulation de Deco/Dinheiro&Direitos partagée sur Notícias ao Minuto, basée sur un financement de 150 000 euros sur 30 ans, voici les baisses respectives.
- Taux Euribor à 6 mois
Les contrats avec l'Euribor à six mois verront une réduction du versement à 697,91 euros, moins 87,91 euros qu'en juin (785,82 euros).
- Euribor a 12 mois:
Pour les contrats liés à l'Euribor à 12 mois, le taux moyen en novembre était de 2,506%, ce qui représente une baisse de 1,516 points de pourcentage par rapport à la même période en 2023 en décembre. Ainsi, la mensualité de décembre sera de 674,07 euros, moins 133,18 euros qu'auparavant.
- Taux Euribor à 3 mois:
La modalité de délai la plus courte présente une diminution de 47,58 euros par rapport à septembre, se fixant à 716,73 euros.
Cette simulation est basée sur les moyennes des taux Euribor en novembre : 3 mois de 3,007%, 6 mois de 2,788% et 12 mois: 2,506%.
Ces médias sont pris en compte pour les révisions des prestations à taux variable le mois suivant la signature du contrat.
Depuis le début de 2024, les emprunteurs de prêts immobiliers ont ressenti des baisses de paiements, suivant les révisions contractuelles.
Selon la Banque du Portugal, en septembre, l'Euribor à six mois était la plus courante dans les contrats à taux variable, représentant 37,26% du montant total. L'Euribor à 12 mois représentait 33,37%, suivie par celle à trois mois, avec 25,46%.
Cette évolution reflète l'impact de la baisse des taux Euribor, qui continue d'influencer positivement les charges mensuelles de nombreux Portugais ayant un crédit immobilier.
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