Taux de référence pour le crédit hypothécaire EURIBOR 3M 3.725% EURIBOR 6M 3.715% EURIBOR 12M 3.650% Taux mixte à partir de 2.50% Euribor
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Questions fréquentes

Comment obtenir les meilleures conditions pour votre prêt immobilier ?

L'achat d'un bien immobilier est probablement l'engagement financier à plus long terme et le plus important de votre vie. Lorsque vous avez recours à un financement, il est extrêmement important que vous vous adressiez à des spécialistes qui vous informent, vous aident à obtenir les meilleures options et analysent soigneusement et en détail les propositions que les banques vous présentent. Consultez et analysez toutes les informations disponibles, informez-vous bien au sujet de toutes les variables et évaluez vos droits et obligations contractuels lorsque vous décidez de souscrire un prêt immobilier. Sachez également ce qui est le plus important lorsque vous comparez les différentes solutions et propositions de crédit

Quel est le montant maximum du prêt que je peux obtenir ?

J'ai déjà un crédit immobilier, puis-je alléger mes mensualités ?

Quels sont les différents types de prêts immobiliers ?

Quels types de taux puis-je obtenir sur un prêt immobilier ?

  • Taux fixe
    Si vous recherchez stabilité et sécurité, ce taux fixe vous permet d'avoir une mensualité toujours identique tout au long du prêt ou sur la durée que vous définissez. Vous saurez toujours combien vous allez payer, sans être dépendant des fluctuations du marché.

  • Taux variable
    Le taux variable peut présenter l'avantage d'une première échéance plus faible que le taux fixe, selon l'offre de chaque banque. En choisissant ce taux, vous savez que votre mensualité variera au cours de la durée, en fonction des variations de l’index. Il existe sur le marché des taux Euribor à 3, 6 et 12 mois, ce qui signifie que suivant la périodicité d'indexation choisie, votre versement est revu et il peut évoluer, parfois à la baisse, parfois à la hausse.

  • Taux d'intérêt mixte
    Le taux mixte vous permet de commencer votre prêt avec un taux fixe (selon l'offre de chaque banque, il est possible de fixer pour 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 ans) où vous paierez toujours des mensualités du même montant, pour ensuite faire indexer votre prêt à un taux variable.
    Dans ce cas, votre versement sera revu sur la durée restante, et augmentera ou diminuera en fonction des taux pratiqués sur le marché à ce moment-là.

Qu'est-ce que le Spread ?

Qu'est-ce que le TAN (taux d'intérêt nominal annuel) ?

Qu'est-ce que le TAEG (taux annuel effectif global) ?

Quels sont les principaux coûts associés aux prêts immobiliers ?

  • Frais initiaux (ouverture, étude du dossier, analyse, contractualisation, etc.);
  • Définition du type de taux d'intérêt, du Spread, du taux indexé à Euribor ou du taux fixe;
  • Charges et obligations fiscales et légales;
  • Frais de notaire et d’acquisition;
  • Versement mensuel des assurances concernées (vie et multirisque).

Quelles sont les taxes prélevées sur mon prêt immobilier ?

Quels frais de notaire et d’acquisition vais-je devoir payer sur le prêt hypothécaire ?

  • Lors de la demande d’enregistrement provisoire auprès des bureaux de la « conservatoria do registo predial », les frais sont payés pour l'acquisition et l'hypothèque ;
  • Lorsque l'acte est signé, les frais sont payés aux notaires pour l’acquisition et le crédit hypothécaire.

Comment est calculée la prime de l'assurance vie ?

Que couvre l'assurance Multirisques ?

Qu'est-ce que FINE ?

Quels sont les documents nécessaires pour faire la demande de crédit habitation ?

  • Carte d’identité;
  • Dernière fiche d'imposition + justificatif de paiement;
  • Attestation de travail (émis par l’employeur);
  • Dernière fiche de paie (3 derniers mois);
  • Extrait de compte bancaire (3 derniers mois);
  • "Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal" (certificat d’absence de dettes auprès de la Banque du Portugal);

Pour les travailleurs indépendants, des documents complémentaires seront requis. Les agents Poupança no Minuto vous aident à reunir et organiser ces documents.

Besoin d’aide ?

Nous attendons votre appel !

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211 453 334

— Appel depuis un poste fixe national

Du lundi au vendredi, de 9h à 19h