Même sans incitations fiscales, comme le régime spécial des visas « gold » qui existait auparavant au Portugal, les étrangers continuent de chercher des maisons à acheter dans le pays et, selon l'Association des professionnels et des entreprises de médiation immobilière du Portugal (APEMIP), la prévision est que cela continuera ainsi cette année.
Le crédit immobilier pour les jeunes jusqu'à 35 ans avec garantie publique a une durée maximale de financement avec les mêmes règles que les prêts immobiliers conventionnels.
This couple bought their new house without the need for a large initial investment, saving thousands of euros on the down payment.
Le nombre de nouveaux contrats de prêt immobilier a atteint un niveau record, principalement grâce au financement accordé aux jeunes de moins de 35 ans avec une exonération d'impôts, selon les données publiées par la Banque du Portugal (BdP).
Choisir le bon prêt hypothécaire à deux nécessite de la planification, de la recherche et une bonne compréhension des options disponibles. Avec la Saint-Valentin qui approche, l'économie en une minute a rassemblé tout ce que vous devez prendre en compte dans ce choix.
La garantie publique offerte par l'État dans le crédit hypothécaire est directement liée au montant financé par la banque.
Évaluer le marché, planifier vos finances et comparer les offres bancaires sont les étapes essentielles pour commencer l'année avec le bon prêt immobilier.
Le Banco Central Européen (BCE) a de nouveau baissé les taux d'intérêt pour la 5ème fois consécutive depuis juin 2024, reflétant la confiance dans le retour de l'inflation à l'objectif de 2%.
Le taux d'intérêt des prêts immobiliers est passé à 4,091 % en décembre, enregistrant une baisse par rapport au mois précédent, mais restant supérieur à la valeur de la même période en 2023, selon les données de l'INSEE.
L'accès des jeunes à la garantie de l'État pour les prêts immobiliers est confronté à des défis importants, le principal obstacle étant le taux d'effort élevé requis pour bénéficier de ce soutien.
Les banques européennes devraient continuer à bénéficier d'un coût du risque de crédit bas et stable en 2025, selon DBRS.
Malgré quelques initiatives gouvernementales et des attentes de croissance dans la construction, les experts avertissent que d'ici 2025, l'accessibilité au logement au Portugal restera un problème structurel, marqué par des prix élevés et des inégalités croissantes.
Le taux d'intérêt implicite des prêts hypothécaires a chuté de 9,1 points de base en novembre pour atteindre 4,186%, contre 4,524% en novembre 2023.
Les prix des logements ont augmenté de 9,8 % au troisième trimestre de 2024, selon l'INE, soit 2,0 points de pourcentage de plus par rapport au trimestre précédent.
En 2025, le rachat anticipé des Plans d'Épargne-Retraite (PER) pour rembourser un prêt immobilier sera de nouveau soumis à des pénalités, car la suspension de la pénalité n'a pas été prolongée.