Le salaire médian par m2 a augmenté au T3 2023.
Selon l'INE, le loyer médian par mètre carré a augmenté au 3ème trimestre 2023. Face à ces données, comment louer une maison dans un avenir proche?
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Le revenu médian atteint 7,25€/m2 dans de nouveaux contrats
Selon les données publiées par l'Institut national de statistique (INE) au Portugal, au 3e trimestre de 2023, le loyer médian de 23 717 nouveaux contrats de location atteint 7,25€/m2.
Ce chiffre représente une croissance homologue de +10,5%, bien qu'il soit inférieur à la variation homologue enregistrée au 2ème trimestre de 2023 (+11,0%). Par rapport au trimestre précédent, le loyer médian du 3ème trimestre de 2023 a légèrement diminué (-0,3%), lit-on dans les actualités de Notícias ao Minuto.
Au même moment, quatre des cinq sous-régions ont enregistré des valeurs médianes de loyers supérieures à la moyenne nationale et des taux de variation annuels supérieurs à ceux de l'ensemble du pays : "Área Metropolitana de Lisboa (11,40 €/m2; +12,5%), Região Autónoma da Madeira (8,79 €/m2; +16,4%), Área Metropolitana do Porto (8,22 €/m2; +12,4%) et Alentejo Litoral (7,47 €/m2; +15,3%). La seule exception était la sous-région de l'Algarve (8,03 €/m2; +7,4%). Le loyer médian a augmenté dans toutes les sous-régions NUTS III, à l'exception de l'Alto Alentejo (-9,3%) et de l'Alto Tâmega (-2,2%)", on lit.
De plus, le revenu médian des 24 municipalités de plus de 100 000 habitants a également connu une augmentation annuelle. "Dans 18 municipalités, le taux de variation annuelle du revenu médian par m2 était supérieur à celui du pays, notamment à Setúbal (+23,1%) et à Lisbonne (+20,9%). Néanmoins, au 3ème trimestre de 2023, dans 13 des 24 municipalités de plus de 100 000 habitants, il y a eu une décélération de la valeur des loyers médians, une situation qui s'est produite dans 10 municipalités au trimestre précédent", conclut l'article.
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