Exemption d'IMT pour les jeunes dans l'achat de maison avec nouvelles limites en 2025.

Exemption IMT jeune avec des limites de valeur augmentées en 2025.

La exemption de l'IMT  destinée aux jeunes jusqu'à 35 ans, en vigueur depuis août dernier, a vu ses limites de valeur augmenter cette année. A quelles valeurs se situe-t-elle actuellement?

Ce bénéfice comprend un tableau spécifique comprenant quatre échelons, garantissant une exemption totale pour les biens immobiliers appartenant au premier échelon, facturant un taux de 8% sur la partie de la valeur excédant cette limite.

Les limites en 2024 étaient fixées à une valeur maximale de propriété, pour un accès à une exonération totale, de 316 772 euros, et pour une exonération partielle (avec un taux de 8 %) allant jusqu'à 633 453 euros.

No entanto, avec la mise à jour des tranches de l'IMT dans le Budget de l'État pour 2025 (OE2025), la valeur maximale de l'exonération totale a augmenté à 324 058 euros (soit sept mille euros de plus qu'en 2024), et la valeur maximale de l'exonération partielle, c'est-à-dire la tranche soumise au taux de 8 %, est passée à 648 022 euros (soit 15 mille euros de plus qu'en 2024).

De noter que les exigences pour que les jeunes bénéficient de l'exonération restent les mêmes : les jeunes ne peuvent pas avoir été propriétaires de biens immobiliers au cours des trois années précédant l'achat de la maison, et ils doivent avoir jusqu'à 35 ans à la date de l'acte notarié.  

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