Dois assurances pour le transfert du prêt immobilier.

Besoin de clarifier les questions relatives aux crédits et aux assurances? Les agents de Poupança no Minuto proposent des services gratuits d'intermédiation de crédit et de médiation d'assurance. Contactez-nous dès maintenant ou comprenez mieux ce qui se passe avec les assurances en cas de transfert de prêt hypothécaire, ensuite.  

Crédito habitação: Il doit être associé à une assurance vie et à une assurance multirisque

Au moment de contracter un prêt immobilier, les banques exigent que vous souscriviez à deux assurances : une assurance vie et une assurance multirisque. C'est une étape obligatoire pour que le financement soit approuvé, afin que la banque se protège en cas de situation imprévue.

Ensuite, l'assurance vie protège l'institution bancaire si le titulaire du prêt est victime d'une maladie ou d'un accident l'empêchant de percevoir des revenus et de rembourser les mensualités du prêt. En même temps, l'assurance multirisque protège la propriété en cas de sinistre. En fonction des garanties, elle peut également couvrir le contenu de la propriété.

Pouvez rechercher l'assureur le plus approprié

En général, les banques demandent de souscrire aux assurances auprès de l'assureur associé, mais vous n'êtes pas obligé de le faire. Vous pouvez chercher l'assureur qui vous convient le mieux et vous offre la meilleure proposition en termes de rapport qualité-prix. Dans ce cas, la banque peut augmenter la marge de crédit en échange, mais, en faisant les calculs, il est souvent plus avantageux d'économiser sur les assurances auprès d'une entité extérieure à la banque.

Mais en mettant en place la situation suivante : vous avez déjà souscrit un prêt immobilier et, au moment où vous avez effectué le processus, vous avez souscrit des assurances auprès de la compagnie d'assurance associée. Et maintenant vous voulez transférer le prêt immobilier. La question se pose : Que faire des assurances ? Est-il possible d'annuler la police prématurément dans ces cas ? Voyons ensuite.

Je veux transférer le crédit immobilier, que dois-je faire avec les assurances?

If, for lack of knowledge or because you considered it advantageous, when you contracted your housing credit you opted for the insurer associated with the bank to contract the required insurance (life and multi-risk), when you want to transfer the housing credit, there may be some questions. Once the insurance is contracted with the bank's partner insurance company, what happens to the insurance when transferring credit?

Ce qui se passe souvent est que lors du transfert de crédit, les clients oublient les assurances et souscrivent de nouvelles polices auprès de la compagnie d'assurance de la banque vers laquelle ils ont transféré, sur suggestion de celle-ci (pour de meilleures conditions de financement). Cela laisse les autres assurances actives et entraîne des doublons inutiles.

Comment prévenir la duplication des assurances?

Alors, que doit être fait pour prévenir cette situation? En général, ces assurances ne peuvent être annulées que dans deux cas: en ne renouvelant pas la police, ce qui implique d'attendre jusqu'à la prochaine date de renouvellement, ou lors de la vente de la propriété.  

Dans ce cas, comme la propriété n'est pas vendue mais la dette est soldée auprès de la première banque, vous devez être conscient que c'est un sujet que vous devrez traiter directement.

Pour éviter de souscrire des assurances en double, vous pouvez : Suggérer à la nouvelle banque de conserver les assurances actuelles que vous avez, si vous en êtes satisfait. Ou, si vous estimez que cela en vaut la peine, procéder au transfert des assurances vers le nouvel assureur. En effet, tout comme vous transférez l'hypothèque, vous pouvez également changer d'assureur pour une nouvelle entité. 

Malgré que cela ne se fasse pas automatiquement, c'est-à-dire lors du transfert de crédits, les assurances ne sont pas transférées, il est possible de demander le transfert à la compagnie d'assurance actuelle.

Pour éviter toute erreur, vous pouvez faire appel à un courtier en crédit/intermédiaire d'assurance tel que Poupança no Minuto pour vous accompagner dans les processus de transfert, que ce soit pour un prêt immobilier ou pour des assurances.

Assurez-vous d'obtenir les économies maximales sur vos dépenses et mensualités avec l'aide d'un service gratuit et personnalisé. Contactez Poupança no Minuto, évitez les tracas, les défis et économisez dans votre budget!