Devoir doubler les assurances-vie et multirisques lors du transfert de prêt hypothécaire en français.

Besoin de clarifier les questions liées aux crédits et aux assurances? Les agents de Poupança no Minuto proposent des services gratuits d'intermédiation de crédit et de médiation d'assurance. Contactez-nous dès maintenant ou comprenez mieux ce qui se passe avec les assurances en cas de transfert de prêt hypothécaire.  

Crédito habitação: Doit inclure une assurance vie et une assurance tous risques.

Au moment de contracter un prêt immobilier, les banques exigent que vous souscriviez à deux assurances : une assurance vie et une assurance multirisques. C'est une étape obligatoire pour que le financement soit approuvé, afin que la banque se protège en cas de situation imprévue.

Alors, l'assurance vie protège l'institution bancaire si le titulaire du prêt est victime d'une maladie ou d'un accident l'empêchant de gagner un revenu et de rembourser les mensualités du prêt. En même temps, l'assurance multirisques protège la propriété en cas de sinistre. Selon les garanties, elle peut également couvrir le contenu de la propriété.

Cherchez l'assureur le plus adapté 

Par norme, les banques demandent de souscrire aux assurances auprès de l'assureur associé, mais sachez que ce n'est pas obligatoire. Vous pouvez chercher l'assureur qui a le plus de sens pour vous et qui vous propose la meilleure offre en termes de rapport qualité-prix. Dans ce cas, la banque peut augmenter la marge du crédit en échange, mais en faisant les calculs, cela compense souvent par les économies réalisées avec les assurances auprès d'une entité extérieure à la banque.

Mais en mettant en situation : vous avez déjà contracté un prêt hypothécaire et, au moment de la procédure, vous avez souscrit des assurances auprès de l'assureur associé. Et maintenant, vous souhaitez transférer le prêt hypothécaire. La question est la suivante : Que faut-il faire des assurances ? Est-il possible d'annuler la police prématurément dans ces cas ? Voyons ensuite.

Je veux transférer le crédit immobilier, que faire avec les assurances?

Si, par manque de connaissance ou par considération d'avantage, vous avez opté pour l'assureur associé à la banque pour souscrire les assurances exigées (vie et multirisques) lors de la souscription de votre crédit immobilier, il peut y avoir quelques questions lors de la transfert du crédit. Une fois les assurances souscrites auprès de l'assureur partenaire de la banque, que se passe-t-il aux assurances lors du transfert du crédit?  

Ce qui se passe souvent, c'est que lors du transfert de crédit, les clients oublient les assurances et souscrivent de nouvelles polices auprès de l'assureur de la banque vers laquelle ils ont transféré, sur suggestion de celle-ci (pour de meilleures conditions de financement). Cela laisse les autres assurances actives et entraîne des duplications inutiles.

Comment prévenir la duplication des assurances?  

Alors, que faut-il faire pour prévenir cette situation? En règle générale, ces assurances ne peuvent être annulées que dans deux cas: en ne renouvelant pas la police, ce qui implique d'attendre jusqu'à la date de renouvellement suivante, ou en cas de vente de la propriété.  

Dans ce cas, comme la propriété n'est pas vendue, mais la dette est remboursée à la première banque, il faut être conscient que c'est un sujet à traiter directement.

Pour éviter de souscrire à des assurances en double, vous pouvez : Suggérer à la nouvelle banque de maintenir les assurances actuelles que vous avez, si vous êtes satisfait. Ou, si vous pensez que cela en vaut la peine, procéder au transfert des assurances vers le nouvel assureur. En effet, tout comme vous transférez votre prêt hypothécaire, vous pouvez également changer d'assureur.

Malgré le fait que ce ne se fasse pas automatiquement, c'est-à-dire, lors du transfert du crédit, les assurances ne sont pas transférées automatiquement, il est possible de demander le transfert à l'assureur actuel.

Pour ne manquer aucune étape, vous pouvez recourir à un courtier en crédit / courtier en assurances comme Poupança no Minuto pour vous accompagner dans les démarches de transfert, que ce soit pour un crédit immobilier ou des assurances.

Assurez-vous d'obtenir les plus grandes économies possibles sur vos frais et paiements mensuels, avec l'aide d'un service gratuit et personnalisé. Contactez la Poupança no Minuto, évitez les tracas bureaucratiques, les défis et économisez sur votre budget!