Fixer le paiement de la maison: Vous pouvez toujours bénéficier du soutien du gouvernement.

Pour fixer le paiement mensuel de la maison, il existe plus d'options selon le gouvernement. Découvrez-les en contactant les courtiers de crédit de Poupança no Minuto. Mais d'abord, rappelez-vous comment fonctionne cette mesure.

Vous pouvez fixer la prestation jusqu'en mars. N'oublions pas les conditions  

La mesure a été adoptée par le gouvernement pour soutenir les Portugais en cas de crise du logement , permettant aux emprunteurs de prêt immobilier de faire une demande à leur banque.  

Vous avez jusqu'au 31 mars 2024 pour faire la demande, mais sous certaines conditions. Vous pouvez adhérer à cette mesure si vous avez un prêt immobilier destiné à une résidence principale.  

La mesure consiste à fixer, pendant deux ans - selon la Banque du Portugal (BdP) - la valeur la plus élevée entre: 

• "Le montant résultant de l'application de 70% du taux Euribor à 6 mois en vigueur le mois précédent la demande, augmenté de la marge convenue;".
• Ou "the amount of interest calculated under the current credit contract, ie based on the contracted Euribor and spread."  

Pour accéder à ce soutien, le crédit pour l'achat ou la construction d'un logement permanent et les contrats de crédit pour la réalisation de travaux dans un logement permanent et propre, doivent être: 

• Avoir été embauché d'ici le 15 mars 2023 (en cas de transfert de crédit, ce dernier doit respecter le contrat initialement conclu jusqu'au 15 mars 2023 et la demande doit être faite à la banque vers laquelle le contrat a été transféré d'ici le 31 mars 2024);
• Avoir un régime de taux d'intérêt variable, ou mixte dans une période variable;  
• Avoir un délai restant supérieur à cinq ans;  
• Être en conformité et sans paiements dus, ni en Plan d'action pour le Risque de Non-conformité (PARI);  
• Ne pas être en situation d'insolvabilité.

Fixer la prestation sans le soutien, c'est possible?  

Oui, vous pouvez également fixer la mensualité de votre crédit immobilier en dehors du soutien du gouvernement. Si vous ne remplissez pas les conditions requises ou préférez une autre solution, sachez que vous pouvez fixer la mensualité de votre maison en renégociant vos conditions actuelles.

Face aux taux actuels de l'Euribor autour de 4%, il y a des campagnes promotionnelles des banques avec des taux à partir de 2% si vous fixez le taux pendant un an puis revenez au taux variable (quand il est probable que les valeurs de l'Euribor diminuent dans les différents délais). 

Alors, pour accéder à ces campagnes, vous pouvez vous rendre à votre banque actuelle et demander s'il est possible d'adhérer, et, si ce n'est pas le cas et que les nouvelles conditions qui vous sont présentées ne sont pas suffisantes pour l'épargne que vous souhaitez - transférez le crédit. Vous pouvez effectuer un transfert de votre financement vers une nouvelle banque qui a les conditions idéales que vous recherchez. & nbsp;

Pour ce faire, il est essentiel d'avoir à vos côtés un intermédiaire de crédit. Dans ce processus, comptez sur Poupança no Minuto pour vous présenter différentes propositions des banques et vous aider à faire le choix parfait!