Exonération de l'IMT Jeune ? Découvrez les tableaux déjà en vigueur
Consultez les tableaux ici pour les taux d'exonération de l'IMT auxquels les jeunes auront droit en fonction des valeurs des maisons à acheter.
Tableaux d'exonération de l'IMT pour les jeunes en vigueur déjà disponibles.
Une nouvelle mesure du gouvernement est déjà en vigueur exempte les jeunes jusqu'à 35 ans à la date d'achat d'une propriété, du paiement de l'Impôt Municipal sur les Transferts Onerés de Biens Immobiliers (IMT) pour la première résidence principale et permanente.
Il est entré en vigueur le 1er août, les tableaux élaborés en fonction des valeurs d'exemption totale et partielle, en fonction du coût des biens immobiliers.
Comme indiqué dans Notícias ao Minuto, l'Autorité fiscale et douanière indique que l'exemption totale de l'IMT, ainsi que de l'impôt de timbre, pour l'achat de la première propriété est destinée aux maisons d'une valeur jusqu'à 316 772 euros.
Entre ce montant et jusqu'à 633,453 euros, l'exonération à laquelle ils ont droit est partielle , IMT étant dû pour la valeur au-dessus de 316,772 euros.
Dans l'achat de biens immobiliers au-dessus de cette valeur (633 453 euros), les jeunes n'ont plus droit à l'exonération des impôts.
Il est également important de se souvenir que, pour être admissibles, les jeunes ne peuvent pas être considérés comme des personnes à charge dans la déclaration d'impôt sur le revenu de leurs parents la même année où ils achètent la maison.
Regardons cet exemple : si vous achetez un bien immobilier pour 300 000 euros , le jeune finira par économiser 13 377,58 euros d'impôts (10 977,58 euros de TIMU et 2 400 euros de droit de timbre).
Il s'agit d'une mesure présentée dans le programme du gouvernement de Luís Montenegro, qui permettra de faciliter l'accès au logement pour les jeunes, avec un impact d'environ 25 millions d'euros en 2024 et 50 millions d'euros en 2025.
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