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The benefit of the public guarantee that the State has implemented for young people up to 35 years old allows financing of the house to 100% without having to finance any down payment. But what happens to the signal that has to be paid in the CPCV, before the deed? Find out the options next.
Young people up to 35 years old can benefit from exemption of IMT and Stamp Duty when buying their first house, exemption of property registration costs, and public guarantee that allows 100% financed mortgage credit.
Notice the limits of this benefit, updated in 2025.
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Comprar casa em casal é um objetivo comum, mas nem sempre existe uma estratégia financeira partilhada. Quando cada pessoa poupa de forma isolada, tem prioridades diferentes ou não sabe exatamente quanto o outro consegue contribuir, o processo torna-se mais lento e mais confuso. Já quando existe alinhamento, método e transparência, torna-se muito mais fácil juntar a entrada, controlar os gastos e chegar ao banco com uma posição mais forte.
O limite máximo da taxa de esforço, tecnicamente conhecido como DSTI (Debt Service-to-Income), foi reduzido de 50% para 45%. Na prática, as regras para aceder ao crédito habitação estão mais apertadas e a capacidade de endividamento das famílias fica mais limitada.
Comprar a primeira casa é um passo importante, mas também um dos mais difíceis de concretizar. Com os preços dos imóveis em alta, a exigência de capitais próprios continua a ser um dos maiores obstáculos para muitos jovens e casais.
Fazer obras em casa é sempre um desafio: entre orçamentos que disparam, prazos que se atrasam e licenças camarárias, o sonho da remodelação pode transformar‑se rapidamente num pesadelo financeiro. Em 2026, com os custos de construção ainda elevados, saber como financiar obras de forma inteligente é essencial.
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